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应健中:坦然面对财富的“缩水”
2008-7-2 9:41:50
    简要内容:这两年满世界的经济波动,让老百姓切切实实并且刻骨铭心地感觉到了手中的财产缩水。面对着油价、房价、股价的轮番涨跌,老百姓的财产缩水不少,面对这样全球性的问题,老百姓无法改变现状,那就只能改变自己。

  这两年满世界的经济波动,让老百姓切切实实并且刻骨铭心地感觉到了手中的财产缩水。缩水是客观存在的问题,而缩水多少,这既看各人的能耐,又看各人的运气了。

  买同样的商品得多掏银子或者即便没涨价但明显地短斤缺两,货币的购买力下降导致大多数人的财产隐形缩水,这是天天需要面对的问题。房价跌了,家庭的净资产下降,这也是一种财产缩水。更大量的缩水在于手中持有的基金、股票、理财产品净值缩水,甚至于被拦腰一刀。

  从上述老百姓直接面临的三种缩水来看,不同的人感受是不一样的。物价上涨带来的财产隐形缩水尽管每个人都要面对,但普通工薪阶层感到压力最大,比如有三个人积蓄分别为:10万、100万、1000万,对通胀感受的相关度为负相关,钱越少的人对通胀的压力越强烈。但对有些商品的涨价感受又不一样,比如油价涨了,有10万家产的人没车也就没感受,他要承受的只是日后油价上涨对其他商品传导的压力;对于有100万家产的人感受就极大,他就要考虑是否要买车以及省油的问题;而对于千万身价的人,也许什么都不考虑,甚至于还感觉到目前中国是一个全世界用油消费最便宜的国家,开车还分享国家财政补贴呢。

  房产的缩水是所有人都面临的一大难题,但每个人的处境也各不相同。对大部分家庭而言,房产是消费品,并没有将其当作交易性资产,当初50万元买下的房子涨到200万元,收获了一个好心情而已,即便再跌到100万元,情绪坏不到哪儿。但对按揭贷款者而言,房价不涨反跌则是件头疼的事,由于大多数人的首付比例为30%,所以当房价跌去30%就成了一条警戒线,一旦跌到这个程度,按揭贷款者的首付全部泡汤,断供就可能成为他们的无奈选择,在这种“多米诺骨牌”效应中,首先倒下的是那些买了10套、8套的投机客,最后拖进去的才是那些仅买一套自住房的真正意义的购房者,一旦成为“房奴”,其结果比股票套牢还惨,其结果类似于透支炒股爆仓。

  至于股市上的财产缩水那是最直接的了,顶部没跑财产缩水,顶部跑了抄底继续套牢还是缩水,自己没了方向将钱交给专家打理也没有不缩水的,人在股市,身不由己。

  面对着油价、房价、股价的轮番涨跌,老百姓的财产缩水不少,面对这样全球性的问题,老百姓无法改变现状,那就只能改变自己。

  首先,有必要将自己的负债降至零,使个人的净资产等于自己的总资产,以防在经济的激烈波动中被打趴下而个人破产,“留得青山在、不怕没柴烧”,一旦经济走出低谷,您将就能成为下一波行情的受益者。

  其次,只要有能力,没有必要限制自己的消费。一旦个人财产大幅缩水成为一种社会普遍现象之时,大多数人的本能想法就是改变自己的消费习惯、千方百计省钱,实际上这是不明智的,从货币的购买力而言,今日的货币是最具购买力的,实际上在股市、房产下跌中所缩水的财产靠省钱是省不回来的,只要有能力,还是爱干嘛干嘛。

  最后,坦然应对个人的财产缩水,现在每个人面对的问题是在财产缩水的同时,个人的支出却在上涨,而这些问题已经成了全球性的问题,既然是全球性问题那只能坦然应对,有句名言“这是最坏的时刻、这也是最好的时刻”,只要不被打趴下,熬过去了,您就能分享到下一波经济发展的成果了。 (应健中)


打印本页 关闭窗口 来源:中国证券报 编辑:若玉
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