今年7月以来，天津市塘沽区、开发区两区毛坯房租赁市场火爆，相比之下，两区毛坯房买卖市场却显得平稳很多。而塘沽区工农村地区和新港地区便利的交通愈发得到租房者的青睐，供应量相对较少的一室户型最为紧缺。

　　从顺驰市场研究中心了解到，从7、8月的房屋租售情况来看，7月以来，塘沽区、开发区两区毛坯房租赁市场明显好于买卖市场。毛坯房买卖甚至比今年5、6月份还平稳。相比之下，租赁市场却显得格外火爆。据该研究中心的工作人员介绍，目前，塘沽区工农村区域和新港区域是毛坯房租赁市场最为活跃的两个区域。租赁价格略低和交通的便利成就了两个区域毛坯房租赁市场的火热。

　　在工农村区域，由于公交线路连通开发区，为很多在开发区工作的上班族提供了交通便利。而在新港区域，今年，连通开发区与新港地区的一条主干道路中央大道正式通车，新港地区刚刚入住不久的新小区成为不少企业选择的办公地点，在此区域租房作为员工宿舍也占新港地区毛坯房租赁市场的较大比重。

　　而在户型方面，虽然2室户型需求量最大，但一室的小户型却是毛坯房租赁市场最为紧缺的房型。业内人士称，在目前毛坯房较为集中的工农村区域和新港区域，一室户型虽不是需求量最大的，供应却少于其他户型，形成了毛坯房一室户型紧俏的局面。（韩蔓）