人民网·天津视窗8月26日电：天津市四项住房保障管理办法自今年5月1日实施以来，受到了群众的普遍欢迎，但也提出一些问题。为了更好地解决困难家庭的住房问题，并针对具体政策受理过程中群众普遍关心的重点，市国土房管局昨日下发了《关于住房保障政策中相关认定问题的通知》。 

    该《通知》对落实住房保障政策进一步细化。例如，阳台、壁橱或伙用面积算不算住房面积，这在已出台的廉租住房租房补贴政策中没有明确说法，但这又是关系申请廉租住房租房补贴的重要条件之一。阳台、壁橱或伙用面积算住房面积，将有相当一部分家庭住房面积超出了人均现住房使用面积在7.5平方米的廉租住房租房补贴申请门槛，相反则有相当一部分家庭能够享受廉租住房租房补贴政策。

    关于类似问题，该《通知》涉及很多。就群众普遍关心的政策细化问题，昨日，记者采访了市国土房管局相关负责同志。该负责同志就细化后的廉租住房租房补贴、廉租住房实物配租、限价商品住房以及经济租赁房租房补贴政策等具体问题一一回答了记者的提问。

    哪些家庭可以申请廉租住房租房补贴？

    答：申请租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：

    （一）具有本市非农业常住户口；

    （二）上年人均月收入低于600元（含）；

    （三）家庭人均现住房使用面积在7.5平方米（含）以下；

    （四）未享受廉租住房、经济租赁房（含实物配租和租房补贴）、经济适用房等住房保障政策。

    如何申请廉租住房租房补贴？

    答：到户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。

    申请时需提供以下要件原件及复印件：（一）本人及家庭成员身份证；（二）家庭户口簿；（三）家庭成员上年收入的相关证明材料或《天津市最低生活保障金领取证》《定期定量补助领取证》《定期抚恤金领取证》《特困救助卡》等相关证件；（四）现住房有关材料；（五）其他特殊情况提供相应证明。

    经过街道办事处（乡镇人民政府）初审、区（县）房管局和民政局审核、区（县）房管局公示、市国土房管局复核后，区（县）房管局为符合条件的申请人开具《天津市廉租住房租房补贴资格证明》。

    申请家庭每月可以得到多少租房补贴？

    答：月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积

    月租房补贴标准为：市内六区每月每平方米使用面积24元；环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积22元；武清、宝坻区和各县每月每平方米使用面积18元。

    家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。即，家庭应补贴面积=租房补贴面积标准（10平方米/人）×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积。

    家庭应补贴面积小于15平方米的，按15平方米计算。

    每户每月最低可享受多少补贴额？

    答：每个家庭最低月租房补贴标准为：市内六区每月360元，环城四区和滨海三区每月325元，武清、宝坻区和各县每月270元。

    取得资格证家庭如何领取租房补贴？

    答：（一）租房。申请人自行租赁住房，并需到房屋所在区（县）房管局办理房屋租赁登记备案手续。

    （二）申领补贴。申请人到户籍所在区（县）房管局申请领取租房补贴。同时需携带本人身份证、家庭户口簿、租房补贴资格证明、房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明。

    （三）发贴。经审核无误，为申请人开立银行储蓄存折。