记者从日前举行的戴德梁行2008年度天津房地产市场新闻发布会上获悉，2008年本市新房成交量较上一年度减少53%，购房者普遍持币观望。而今后几年本市商业用房供应从数量和质量上将有大的突破。

　　据了解，2008年中国住宅市场普遍回调，全国主要城市新房成交量均出现明显下降。全国主要城市2008年新房价格依然普遍小幅上涨。天津市2008年新房成交平均价格收于6,332元/平方米，同比增幅为14%，价格增长率明显下行，远低于较前水平。

　　西青区位列全市各区县住宅成交量之首，塘沽区次之。11、12两月成交有较明显恢复，但也只达到年初水平。她认为现行救市政策对刺激住房购买有积极的导向性作用，坚定了市场对于政府扶植地产业的信心，使多数市民受益。天津住宅市场的主体消费需求仍以自用为主，需求量仍然巨大。她对2009年天津普通住宅市场谨慎乐观。(郭熠)