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　　两大推手

　　■ 地方政府炒地

　　■ 社会资金炒房

　　两大对策

　　■ 土地出让金全归中央

　　■ 炒房收益征80%重税

　　人物介绍

　　贺铿,67岁,第十一届全国人大财政经济委员会副主任委员,历任中南财经大学教授、西安统计学院院长,国家统计局副局长。

　　中国房价到底有没有泡沫存在,未来一年房价到底会不会降?这些问题我们几乎无法找到答案。12月13日,全国人大财政经济委员会副主任委员贺铿明确指出:中国的房地产市场存在泡沫,出现泡沫的主要原因是政府炒地、炒房。不仅如此,地方政府和某些专家希望泡沫存在,这样他们才有钱花,他们的觉悟甚至还不如一千多年前封建社会的诗人杜甫——安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。

　　副部级官员竟买不起房

　　记者:我冒昧地问一下,您是副部级官员,以您的工资能买得起房吗?

　　贺铿:买不起。我这样的干部级别都不能为自己买一套像样的住房,那更多的人就没有办法买了。

　　记者:所有人都很关心,现在的房价正常吗?

　　贺铿:房地产的问题一是有泡沫,二是现在属于炒房,而不是真正有人买得起房子,不是使居者有其屋。部分城市的房地产有泡沫的原因也是两个:一是政府炒地,二是社会资金炒房。

　　记者:地方政府觉得:我就靠这点土地出让金了。

　　贺铿:你能靠吗?土地不是国有的吗,是你地方的吗?

　　记者:现在分税制,大部分钱交给中央政府了,发展城市的资金从哪儿来?从土地出让金来,这是现实。

　　贺铿:从你的财政用钱来讲,你就不从国家经济的安全性来想?既然土地是国有,中央财政收回来应该是合理合法。中央拿了这个钱,该转移给你的转移给你,该转移到更需要钱的地方,就转移到更需要钱的地方。