人民网·天津视窗12月27日电：在即将过去的2010年里，滨海新区楼市热点频出，除了传统板块不断有新盘入市，响螺湾商务区、中新生态城、北塘等新兴板块更是在今年集体发力，数十个新项目的陆续亮相、开盘,让它们成为新区最受购房者期待和关注的区域。相比其他传统板块，这些新兴板块拥有更多国内外品牌开发商建设优质项目，这不但对滨海新区楼市产品的升级产生了积极作用，更为购房者带来了更多的选择空间。

　　中新生态城

　　环保建筑大受欢迎

　　从4月份中新生态城第一个项目嘉铭·红树湾正式亮相，到万通生态城新新家园、吉宝季景华庭、万科锦庐等十来个项目陆续推出产品，中新生态城各个项目都受到了购房者的持续关注，已经开盘销售的项目销售情况也都很理想，各个项目今年累积销售超过千套。

　　“世茂湿地公园今年一共销售了650套产品，销售额达到了7个亿。”世茂湿地公园销售经理马先生介绍，几乎项目每一次开盘都会迎来一次热销，经常需要加推新品才能够满足购房者的要求。在推出的高层、小高层产品中，两室、三室的产品最为受到欢迎，虽然也有小部分投资型客户存在，但是自住型客户仍然占据了绝大多数。同世茂湿地公园一样，首开的嘉铭·红树湾、季景华庭也都取得了良好的销售业绩。其中，嘉铭·红树湾项目一期已经售罄，总套数达到了400套，开盘不久的季景华庭在首开之后也销售出去了90%以上的房源。此外，刚刚进入销售阶段的项目认购情况同样火爆。于今年圣诞节刚刚开盘的万科锦庐项目,在开盘当天190余套洋房也销售一空，认购金额达到了2.2亿元。

　　“目前中新生态城各个项目的价格相差并不大，均价主要集中在11000元至13000元之间。”业内人士认为，目前生态城各个项目的销售情况良好，体现了购房者特别是滨海新区本土购房者对生态城环保理念的认同。“相比其他区域，生态城项目产品附加值比较高，除了全部拥有精装修之外，众多环保技术的应用也让购房者在居住过程中享受到健康的低碳生活。”