在4月10日举行的博鳌亚洲论坛“经济结构调整与地产定位”分论坛上，住建部政策研究中心主任陈淮表示，出台物业税并不能抑制房价，但短期内会对房价有影响。

　　陈淮称，物业税三个作用，第一，促进存量资源利用效率提高，不让房子闲置。第二，调整中央和地方财税关系。第三，贯彻社会公平，穷人和富人在占有资源上的不公平，通过税负关系加以调整。富人占优质资源也可以，多交税。

　　不过，SOHO中国有限公司董事长潘石屹则认为，房价上涨太快的时候，应该出台物业税。