69岁的郑克旺和老伴儿在自家新居前

社区农民美术书法室

社区图书馆

　　人民网·天津视窗11月2日电：在位于京津新城核心区的天津市宝坻区周良庄镇，“村屋换别墅、上学就发奖、就业有岗位、取暖物业费不操心、装修期间水电全免”等新鲜的民生举措让人切切实实感受到天津新农村的新气象。周良庄镇共有26个村，4850户。按照区、镇统一部署，从2009年起，26个村中有10个村2296户村民先后拆迁至周良水苑小区，而明年（2012年）还将有3个村入住小区三期。一个村镇，将有一半村民住上楼房，用上燃气，看上卫星电视。离开土地的农民真正做到了老有所养、少有所学、中有就业，农村城镇化进程的脚步在这里稳健地跨越着……

　　■镇政府出资为所有拆迁户参保医疗保险，每人每年70元，总投入62万元左右；为老人参保助老健康御险，每人每年20元。小区内设有医疗卫生服务点，出小区200米，建有镇卫生院。周良庄镇自2009年以来设立大病救助基金，截至目前已有129名困难群众从中受益，累计发放金额达50多万元。

　　■小区内设置5个平价超市，生活用品一应俱全。但许多居民依然喜欢逢节假日去逛逛离小区不远的农村集市，购买物美价廉的各类商品。

　　■社区内有社区服务中心，办理物业、社会事务、计生等相关事宜。社区门口则是周良庄镇的综合服务中心，整合经济发展、社会事务、综治信访三个服务中心，并设置不同的服务窗口，实行“一站式受理、一条龙服务”，视频监控系统直接监控窗口服务质量。

　　■社区广场建立健身园，傍晚组织舞剑、秧歌、健身操等活动。

　　■装修期间水电由镇财政出资补贴。

    住

　　村屋换别墅 只添16万元

　　69岁的郑克旺是周良庄镇张唐村村民，前年按照镇拆迁政策，从两套合计160平方米的“村屋”搬迁至224平方米的小区别墅。记者来到郑克旺家，迈进富丽堂皇的大门，40多平方米的客厅映入眼帘，46英寸彩电、立式空调、真皮沙发等应有尽有，罗马柱、大理石电视墙等高档装修更透出了华贵。郑克旺告诉记者，这栋别墅装修、家具花了近40万元，光装修大门也要2万元左右。

　　周良庄镇副镇长王宝宽告诉记者，郑克旺家5口人原有两套住房，共计160平方米，可同比配额160平方米的住房面积。根据镇拆迁政策，平均每人拥有30平方米至38平方米之间的住房面积，可以以800元/平方米的优惠价格购买。郑克旺家超出这部分优惠面积的34平方米则以4000元/平方米购买。因此换购224平方米的别墅，郑克旺家只付了16万元。那么住在楼房，物业费、采暖费贵不贵？王宝宽解释，“周良庄按照国家补贴政策，将拆迁的村民补偿款按每人1.5万元资金作为专户集中管理，所产生的利息支付物业费和取暖费。像郑大爷一家，每年的利息就达5000元左右，即使住200多平方米的别墅，也基本不用再负担其他费用。”据悉，像郑克旺这种住房面积扩大的村民还有很多，平均每户都增加了60%。

　　谈起如今社区生活和过去农村生活的差别，郑克旺打开了话匣子——“变化真是太大了。过去农村的老房子保暖只能靠烧炉子、烧火炕，弄得家里脏不说，温度还是上不去。现在装的是地热，小区供热给得特别足。再有就是做饭，现在都用上了天然气。”变化的不仅仅是硬件环境，在未搬迁前，郑克旺家的电视信号要靠“大锅盖”，电视画面也总是有“雪花”。如今郑克旺家46英寸的大彩电装上了闭路线，看电视才真正成为老两口重要的生活组成部分。谈到搬迁后的生活变化，老伴王恩润也不时提醒郑克旺，“还有洗澡，过去农村洗澡多不方便。现在小区里都用太阳能烧水，冬天的时候也能达到五六十度。”

　　盼了好多年，69岁的郑克旺和70岁的王恩润终于住上了楼房，而他们“夕阳红”的晚年生活才刚开始。郑克旺每天最大的乐趣就是与“书画社”的老伙伴们，在社区服务中心的美术书法室一展身手。而王恩润每天傍晚都要到社区广场扭秧歌、跳健身舞。此外，记者看到棋牌室、阅览室、台球室内也都有居民在活动。

　　拆迁进入周良水苑小区的农民，原来都是生活在一个村、或者附近村的乡亲父老，搬到新小区依然是亲如一家。记者随同郑克旺老人在社区参观时，他几乎能认出每一名迎面走来的居民，然后操着乡音与其热情地打招呼。全然没有城市社区人与人之间的陌生感。

　　除了人与人之间的关系，我们也看到，几乎每栋别墅的小院里都种着瓜果蔬菜，保留着那一份农趣。郑克旺老人甚至拿起锄头，在自家小院的白菜地里给记者“比划”了两下。“农民总是对土地有感情。”他说道。还有的家庭则在小院里晾晒玉米，金灿灿的颜色给小区平添了一道别样的风景。