人民网·天津视窗11月3日电：为维护群众利益，保障和改善民生，今年（2011年）以来，天津市南开区房管局加大了维修资金使用力度。截至目前，共受理维修资金本金使用24件、516万元；应急解危资金使用70件、186万元；共为94个项目解决了屋面、外檐、雨水管、道路、电梯、围栏、门禁等方面维修难题，受益群众达3万余户。与2010年使用数量相比，应急资金使用率提升了340%；本金使用率下降了30%。在屋面维修工程中，由区房管局有关基层房管站积极参与工程维修，既解决了群众生活难题，也为房管站拓展维修市场创造了条件，达到了一举多得的效果。

　　为使资金使用顺利便捷，今年以来，区物业办多次为物业服务企业、街道、居委会进行政策法规指导，第一时间深入小区进行实地勘查、拍照，在最短时间内督促施工单位维修排险。特别是今年全区应急解危专项资金使用量增大，使部分破损严重的物业小区公共基础设施得到及时维修养护，也促进了物业公司物业费收缴率的提高，业主满意度明显增加。按照市、区政府的要求，区物业办在区技术监督局和各街道办事处的配合下，对辖区“脱管小区”的电梯隐患，动用了维修资金进行维修，先后10余次深入脱管小区主动与业主代表、业委会成员进行沟通确定维修方案，已经依法对2个小区推动了应急程序、2个小区推动本金使用程序，确保居民群众的乘梯安全，得到了社会各界的好评。