人民网·天津视窗12月16日电：经市政府批准，天津市近期将不再审批新的居住型和混合型公寓建设项目。此前，天津市确认的已审批或完成部分审批程序的仍有48个混合型公寓项目，近日，天津市国土房管局下发《关于混合型公寓项目办理销售许可权属登记有关规定的通知》，明确规定这批项目的相关办证工作。

　　对已办理商品房销售许可手续，开发商须出具承诺，按确认后的房屋用途销售，并在《商品房买卖合同》中约定。

　　对已签订《商品房买卖合同》，且合同未明确房屋用途的混合型公寓项目，分别在办理商品房备案和所有权预告登记、商品房转移登记时，依据购房人申请并提交《承诺书》后，按“居住”或“非居住”用途办理有关登记手续。属于“居住”用途的，登记机构应在权属证明或证书备注栏中注记“居住型公寓”。

　　对已按照“居住”或“非居住”登记，并领取房地产权证的，凡再次办理房地产转移、变更等登记手续时，依权利人申请，可对房屋用途进行调整并确认，同时必须提交承诺书，确认房屋用途，且以后不得对房屋用途进行二次调整。

　　对已购买“混合型公寓”或“公寓”，并按“非居住”用途办理登记等手续，现权利人申请按“居住”用途办理登记的，原已交纳的税费不再调整。权属证书备注栏中注记“居住型公寓”。

　　对已按“居住”或“非居住”用途进行过转移、变更等登记的，再办理转移、变更等登记时，仍按原用途办理。 （首席记者邵隽）