人民网·天津视窗12月3日电：岁末面临回款和销售业绩汇总压力，加上前11个月的销售量持续走低，12月份楼市降价促销也因此成为岁末房地产市场的主基调。记者在走访12月份即将开盘的各大项目时已经可以预见，一场激烈的优惠促销战正在升级。据调查发现，在环城四区、远郊区县等区域，优惠力度达到10个百分点左右的楼盘越来越普遍，个别楼盘甚至出现五折、七折优惠等“狂跌价”。

　　281个楼盘年底扎堆优惠

　　根据某网站数据监控中心最新统计，截至11月29日，全市已经有281个楼盘公布了优惠打折的最新政策，较11月增加了8个，打折优惠的楼盘数占天津待售和在售总楼盘数的56.67%，环比今年11月增长了2.85%。

　　“现在快到年关了，只有尽量把手里的库存变现才是现实，尤其是我们武清区，12月份打算新开的楼盘就有五六个，销售竞争激烈。”武清区某楼盘销售部负责人曹经理表示：“为了多争取市场份额，出现‘促销战’也在情理之中，所以12月份武清区整个区域的项目优惠力度都会比其他区域大。”

　　日前，武清区某楼盘推出“狂派团”优惠活动，目前该楼盘市场均价约5800元/平方米，其中87.77平方米两室户型的房屋总价为50.03万元，优惠后拍卖封顶价仅25万元，相当于便宜了50%以上。

　　除了以武清为代表的远郊区县，环城四区、滨海新区等外围区域也大量出现了不同力度的优惠促销活动。例如，保利上河雅颂最高优惠8万元、华润橡树湾8800元抵7%、北宁湾独家优惠6万元、保利玫瑰湾最高优惠10万元等，销售状况不佳的开发商们年底已经开始迫不及待地清仓回款。