根据日前发布的《关于加强存量房交易税收征管工作的通知》，从12月10日起，北京市的房地产交易将实施新的计税方法。据了解，该新政规避了以往二手房交易中常用的“阴阳合同”的避税手法。而随着新政正式实施日期的临近，很多经适房业主赶着将房子转为商品房，从而出现了一波过户高峰。

　　二手房网签数创调控后新高

　　这几天，家住天通苑的李女士忙着将自己满5年的经济适用房转为商品房。链家地产、我爱我家两大房产中介的相关负责人昨日透露，最低计税价格上调通知发布10余天来，确实有一拨二手房业主赶在新政实施的缓冲期过户，除了卖房子，还有办理“经转商”的房主，以防最低计税价格上调后，增加转为商品房的成本。

　　北京房地产交易管理网昨天最新公布的数据显示，12月5日北京存量住宅的网签数量达到767套，创下本轮调控后单日网签峰值。据了解，11月下旬存量住宅的正常日均网签在300套至350套之间，与昨天的二手住宅网签量相比少了一半。