房企11月业绩急跌：“明年二季度前，销售压力会很大”

　　多家上市房企11月销售业绩下滑，但 今年前11个月累计，这些上市房企的销售额大多依然实现了同比上涨。

　　11月，多家上市房企销售业绩急跌，大中型房企尤甚。

　　截至12月7日已公布11月销售业绩的上市房企中，万科（000002）、保利地产(600048)、碧桂园（2007.HK）11月的销售额均环比（较10月）、同比（较去年同期）双双出现下滑。

　　中国指数研究院副院长陈晟分析，多家大中型房企11月销售业绩出现下滑，“主要还是受市场影响，虽然11月一些房企进行了一定的促销，但整个市场大面积的入场还是远远跟不上。”

　　不过，今年前11个月累计，上述三家上市房企的销售额依然实现了同比上涨。

　　旭辉集团总裁助理张伟峰分析，11月单月销售业绩下滑，1-11月则有所增长；上半年销售较好，下半年明显不行，这不光是上述大型上市房企出现的情况，而是全国性的、全行业的共同特征，“说明政策起到作用了，因为房价是个预期，看涨不看跌。”

　　张伟峰预计，开发商惨淡的销售表现，起码会延续到龙年春节以后，“如果政策不转向，到明年年中都好不了”。