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过海买楼 老潘7亿美元欲当“纽约客”
2011-7-19 14:25:26
    简要内容:7月17日,SOHO中国发布澄清公告称,最近关于公司有意投资建设在纽约的办公楼的报道不实,公司仍将致力于北京和上海市场的商业地产开发。柳费国称,之所以会选择在国外投资商业地产,是因为纽约目前商业地产估值较低,另外,国外商业地产的杠杆率要高于国内。

  7月17日,SOHO中国发布澄清公告称,最近关于公司有意投资建设在纽约的办公楼的报道不实,公司仍将致力于北京和上海市场的商业地产开发。

  但该公告也指出,公司控股股东CapevaleLimited正考虑参与一个海外投资,不过,该投资将利用的是股东自己的私人资源投资,并以独立于本公司及其关联人士的第三方管理该项目。

  纽约购楼

  据了解,CapevaleLimited的实际控制人正是潘石屹与张欣二人。意即,此次纽约投资乃是潘张二人的个人行为。

  据香港媒体报道,SOHO中国的财务总监唐正茂证实,此事与SOHO中国无关,而是公司首席执行官张欣个人的投资,且目前只是初步洽商。

  此前,美国纽约某媒体报道称,内房企SOHO中国有意投资5亿-7亿美元,在纽约航港局的客运巴士总站上建设一栋摩天办公室大楼。据悉,此次投资乃是SOHO张欣与房地产基金Vornado合作。

  资料显示,纽约航港局的客运巴士总站位于纽约西40街、西42街和第8大道之间,地处市中心。

  据悉,早在2000年,房地产基金Vornado便与LawrenceRuben中标该项目,计划建成一座130万平方尺的办公室大楼。后因为经济情况,大楼建设一再延迟。

  去年,这两家公司曾获批将该项目延至今年8月。

  报道指出,即使张欣愿意成为该项目的新股东并为其注资,但该项目可能仍需要航港局提供财政协助。而航港局官员目前正在讨论是否应该为其提供财政协助,应提供怎样的财政协助。

  有最新消息称,张欣注资该项目或许已经成功。


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