人民网·天津视窗8月4日电：为进一步推动“三区”建设，天津市西青区西营门街紧紧抓住有利时机，创新发展思路，坚持“有所为、有变化、有创新”，确定了以“商贸区、城区、产业区”为“三区”的建设发展思路，积极推动“三区”建设。

　　充分借鉴兄弟街镇在“三区”建设方面的经验，同时结合具体实际，分析“三区”建设的着眼点、落脚点和主攻点。该街认为，加快推动“三区”建设是推进农村城市化进程，着力改善农民生产、生活环境，提升农民生活水平的迫切需要。然而面对土地资源短缺，发展空间受限的不利影响，以及无地发展农业区建设，发展工业园区也只能局限于“小修小补”的局面。在工作中，该街坚持“有所为、有变化、有创新”，确定了以“商贸区、城区、产业区”为“三区”的建设发展思路，“三区”发展已经初见端倪。

　　商贸区即以王顶堤红旗农贸市场为龙头，发展沿快速路市场群建设。该商贸带已累计投入资金11.4亿元，其中王顶堤红旗农贸、王顶堤综合装饰城、科工贸大厦、华苑写字楼和小元写字楼目前均已竣工并投入使用。西青道一侧的一汽大众4S店也已开张纳客。同时，该街正在对赵庄子西青道边70亩土地进行规划建设，拟建设集商贸、酒店和办公为一体的楼宇经济项目。目前已基本完成规划设计工作，正在与福建高景房地产等开发有限公司洽谈有关合作事宜。预计项目建成后可实现税收1亿多元。

　　城区建设即小稍口、怡和村、王顶堤的村民住宅建设。其中，小稍口村投资9亿，建设村民住宅18.87万平方米。2010年10月正式开工建设，预计2012年6月竣工。目前，已完成投资0.9亿，一期主体都已建至10层。怡和村投资5亿，建设村民住宅11.3万平方米，2010年9月已开工建设，预计2012年6月竣工。目前已完成投资1.8亿元，两幢16层住宅主体已封顶，5幢主体已建至18层。王顶堤村投资16亿，建设45万平方米村民住宅，目前已完成投资1.3亿元，正在打桩。预计近期将进场施工，全部工程将于2013年底竣工。

　　产业区建设主要包括两个方面：一方面是继续加大对泰和都市工业园结构调整、产业升级换代的工作力度。为此，该街与区有关部门对园区进行了调研分析并重新确定了发展定位。即“稳定现状，逐步调整；见缝插针，高质发展；眼睛向外，借地发展”的发展思路。上半年，该街在园区内又见缝插针地新扩建了27000平方米的标准厂房用于招商引资。同时为进一步促进产业的升级换代，以发展科技型中小企业为契机，积极引导企业加大技术改造和科技投入，对重点企业项目进行扶持。截至上半年，75家科技型中小企业通过市科委认定。3家企业获得区科委项目资金扶持，扶持金额总额达55万元。在此基础上，他们正在积极为海晟、京万红、柯文8家申报项目资金扶持。另一方面是抓好泰和都市工业园西区建设，积极构筑招商引资的平台载体。目前，已经投入2500万元，完成垫土110万方。（通讯员 丁宇 杨祎）