天津滨海新区大港中原置业有限公司（原天津市大港区中原置业有限公司）分别于2003年10月23日、2003年10月24日、2003年12月31日、2002年6月13日以出让方式取得大港育梁街东、学苑路南四宗住宅用地土地使用权，证载面积分别为49794.5平方米、47332.4平方米、27223.6平方米、27870.8平方米（采用80西安坐标系），房地产权证证号分别为津字第109051100482号、津字第109051100481号、津字第109051100484号、津字第109051100483号。根据天津市大港区人民政府《关于大港地球村二期修建性详细规划方案的批复》[大港政发（2009）137号]及滨海新区规国局大港分局核发的《规划条件通知书》[2011大港规条申字0079号]，将上述四宗土地进行宗地合并，并对宗地合并后的规划用地条件进行调整，具体情况公示如下：

　　一、调整后土地使用权面积为152218.26平方米（采用90天津坐标系）；

　　二、调整后规划设计条件为：1、容积率：不大于1.09；2、建筑密度：不大于17.61%；3、建筑限高：不大于50米；4、绿地率：不小于48.15%；　　5、建筑退线：退用地界不小于5米。

　　三、其他内容不变，仍按照原合同及补充合同约定内容执行。

　　四、公示期20天，自2012年1月4日—2012年1月23日接受咨询。

　　五、联系地点：天津市滨海新区规划和国土资源管理局第三分局土地利用科（大港开发区管委会B区412室），联系电话：63220364。

　　天津市滨海新区规划和国土资源管理局第三分局 2012年1月4日