美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间19日公布数据显示,今年8月美国成屋销售量环比下降2.5%,销售量低于市场预期。
数据显示,美国8月成屋销售量按年率计算为386万套,环比下降2.5%,同比下降4.2%。价格方面,8月成屋价格中值为41.67万美元,同比增长3.1%。该数据是自1999年有记录以来的最高值。库存方面,8月底待售房屋共135万套,环比增长0.7%,同比增长22.7%,是自2020年10月以来的最高值,但仍低于疫情前水平。
美国全国房地产经纪商协会首席经济学家劳伦斯·尤恩表示,8月成屋销售量“令人失望”,但随着房贷利率下降、库存增加,预计未来成交量会有所上升。
美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)19日公布数据显示,美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.09%,是自2023年2月以来最低值。
数据显示,美国30年期固定抵押贷款平均利率19日降至6.09%,一周前该数据为6.2%,一年前该数据为7.19%。
美联社分析认为,尽管近来房贷利率下降、库存增加,但高房价使得买房对于很多潜在购房者而言仍然“遥不可及”。在过去5年,美国成屋价格中值增长49%,民众收入增幅约25%。(记者 沙晗汀)
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