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1月份郑州预计8个楼盘推新入市 有高层、小高层、洋房

2022-01-13 11:22:04    来源:今日消费

回望2021年,楼市依旧全面落实“房住不炒”,整体市场呈现“先扬后抑”的态势。从开年的涨价潮,到楼市进入寒冬,再到年底的政策拐点,市场两极分化加剧,让不少购房者的心也跟着起伏不定,楼市在前所未有的巨变中跨入新年。

专家认为,在“托而不举”防风险,“因城施策”稳需求之下,房地产销售有望逐步复苏,销售增速有望于2022年一季度出现拐点。楼市成交回暖,二手房议价空间依然较大,按揭贷款发放速度加快,换房需求有望进一步释放。

2022年初始,郑州楼市各大楼盘也将开启新的征程。据不完全统计,郑州1月份预计有8个项目开盘,除了中牟的2个纯新盘,其他全部集中在主城区。

受疫情和楼市降温的影响,2022年新年第一个月开盘的项目比往年同期要少,不过在即将开盘的8个楼盘中,有5个纯新盘,给郑州楼市新房市场注入新的血液,还是值得期待。另外3个是加推楼盘,分布在惠济区和二七区。

另外,从房源类型来看,1月份预计首开的5个纯新盘中有高层、小高层、洋房,可以满足刚需、刚改、改善不同的购房需求。

众所周知,开发商为了开个好头,抢占市场,纯新盘的首开价格一般都会比较优惠,性价比较高。同时在户型方面,也更符合当下众多购房者的需求,产品布局上更贴近购房者需求。因此,1月份首开的几个纯新盘,值得购房者关注。

金茂未来府位于经开区经开第五大街与经南六路交会处,为纯新盘待售,产品主推89-168平方米三房、四房。地处经开区中心城区,也是三环内的楼盘,地理位置好,适合主城置业的品质刚需、刚改及地缘改善人群。

保利拾光年位于绿博片区,项目距离绿博园比较近。现在绿博的各种配套规划正在逐步落地中,后期规划也值得期待,在郑汴一体化的中心位置,地缘刚改购房人群可以重点关注。

广汇湾地处龙子湖北片区,项目为纯小高层规划,主推建筑面积106-282平方米户型,价格预计17500元/平方米起,毛坯交付。项目可享受北龙湖和龙子湖的优质配套,大户型占比较多,适合主城改善和东区上班的刚改置业。

谦祥云栖位于高新区科学大道与郁香路交会处,属于高新老城板块,配套比较成熟。项目容积率是3.49,主推97-143平方米房源,户型面积段起步较高,适宜品质刚需和地缘改善人群。

金辉悠步兰庭项目房源为小高层、洋房为主,定位刚改、改善楼盘,首开释放价格小高层为8000-8500元/平方米,洋房为9000-9500元/平方米。

标签: 郑州 8个 楼盘 入市

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