您的位置:首页 >房产 >

北京一小区业主状告开发商区别对待 开发商被勒令赔偿3万元

2022-05-12 11:11:13    来源:扬子晚报/紫牛新闻

住在同一个小区里,开发商却拉了一道隔离栏,将小区硬生生分成了两部分,一边的业主无法使用小区的会所、书吧、健身房,另一边的业主却可以正常享受物业的配套,你说气不气人?就在今年五一节前,北京一个小区的业主状告开发商区别对待的官司终于宣判了,因为这道不该存在的隔离栏,开发商被勒令赔偿业主3万元的损失。

这道隔离栏是怎么拉起来的呢?原来这是一个限价房和普通商品房的混合小区,业主刘先生在5年前购买了这里的限价商品房,结果在2017年收房的时候,却发现小区内搭建了围挡、铁栅栏、铁艺门、绿植等多项设施,将小区内的限价房和普通商品房隔离成了两个区域。

包括刘先生在内的许多限价房业主觉得,隔离栏不但建在了小区,也建在了他们的心里,他们不但享受不到公共设施、公共绿地,隔离栏还堵塞了消防通道,人为地将一个小区分成了三六九等,交着一样的物业费,得到的却不是一样的服务,刘先生心有不甘,于是将开发商告上了法庭。

当地的住建部门认定,这样的分割行为违反了相关规定,并向开发商发出了《责令改正通知书》。法院则认为,隔离栏妨碍了限价房的业主使用小区内公共设施的权利,开发商应当承担赔偿责任,因此判决开发商赔偿刘先生3万元的损失。

说到这里,也许好奇的读者会问,南京也有这样的小区吗?答案是肯定的。楼市马坐播注意到,在普通商品房小区里配建限价房或者安置房、人才房,在2016年到2018年的南京土拍中屡见不鲜。就拿2017年为例,仅上半年全市就推出了多达16幅需要配建保障房的地块,位置涉及六合、江浦,城中的河西、燕子矶,江宁的禄口、九龙湖。保障房面积小的有2000多平方米,大的超过3万平方米,将来小区建成后要无偿提供给政府部门。

或许是考虑到“一区两制”可能会带来的矛盾和纠纷,南京在拍地之初就制定了详细的建设标准和方案,核心其实就是一句话:南京的保障房将会和出让地块内的商品房统一规划,同步建设,装修标准保持一致,配套设施也会共享。

其实,这里的保障房分为好几种,如果是人才房的话,价格跟其他房源都是一样的,只是销售对象不同;而如果是共有产权房或者是公租房,房子的价格可能就会有差异了,高价购房的业主一旦有意见怎么办呢?

这个也好解决,比如有的开发商就告诉我,商品房部分的入户大厅、楼梯走道等等可以做一些升级装修,让业主们有个仪式感,或许就不会有心理落差了。

楼市马坐播发现,其实南京不少含有保障房的小区,保障房部分大都是几个楼层或是一整栋楼,比如燕子矶新城的燕然居,总共7栋楼里只有4号楼是人才房;河西豪宅长江华府打造的9栋住宅楼,也只有1栋是保障房;禄口的中海云麓公馆整体有14栋楼,其中有2栋是保障房。从布局上看,这些小区通常不会把单独一栋楼围挡起来,也就不存在建隔离栏的问题,小区的所有业主都可以享受同价同质的服务。(记者 马祚波)

标签: 北京一小区业 业主状告开发商 区别对待 勒令赔偿3万元

相关阅读

精彩放送

天天热点评!警方通报“父女黄码看病闯卡被拦袭警”

全球今日报丨如何规避“杀猪盘”

每日讯息!高考志愿填报如何避坑

​水泥路都被热断了,这份超实用的夏季补水指南请收好!

数智·聚星辰 融通·创未来 | 中移双创2022年第二期“星辰成果日”精彩预告

告别“英年早秃”,贝妮芙小黑瓶助力头发新生

20天成功销售5个批发商 | 蒂诗丽公司个体工商苏静端老师的招商秘籍

居家必备学习神器 汉印学习打印机FT880推荐

高端女性护理品牌希腊EVA卫冕618类目冠军,源美科技再造品牌孵化神话

“梯子纪” 让孩子在自信快乐中成长,让家长不再焦灼迷茫

源美科技公布618战绩,多品牌逆势上涨蝉联类目第一

美白新生机,伊肤泉美白让你轻松get无瑕肌

肌肉腿适合做高抬腿吗? 高抬腿可以瘦哪里?

水桶腰出现的根本原因是什么?水桶腰引发的原因有哪些?

双杠臂屈伸做多少个效果最好?双杠臂屈伸的训练技巧有哪些?

怎样使用杠铃健身?在健身房举重提杠铃有哪些注意事项?

爬楼梯可以锻炼哪些部位的肌肉?室内楼梯健身运动的方式有什么?

跳绳减肥好还是跑步减肥好?每天晚上跳绳减肥吗?

瑜伽猫伸展式标准动作讲解有哪些?猫伸展式的作用是什么?

什么动作锻炼全身肌肉最有效果?新手在健身房怎样锻炼背部肌肉?

拉单杠有什么好处?每天坚持拉单杠的好处有哪些?

长期做有氧运动的好处有哪些?在家怎么做有氧运动最有效?

费森尤斯卡比荣膺2021年度责任品牌奖

福寿年年专属商业养老保险作为养老难题的解决方案,提供安全、稳定、持久的现金流

七腾科技开启IP征集活动,邀你画出心中的英雄形象

湖北宜昌有什么好玩必去的地方景点?十大旅游景点出炉

苏州旅游必去的十大景点是什么?景点推荐指数是多少?

辽宁省十大好玩的旅游景点有哪些?看看你去过哪个啊?

北岳恒山旅游攻略是什么?怎样到达北岳恒山?

浙江丽水最好玩的地方是哪里?这10大景点不妨去走一走

杜绝盲目刷题,科大讯飞AI学习机帮助孩子提高学习效率

香格里拉游玩最佳路线是什么?香格里拉必去4个景点是什么?

自然美学邂逅英伦生活哲学,九璟湾从容演绎繁华与静谧

黄冈一日游哪里好玩?黄冈市十大旅游景点出炉

雅鲁藏布大峡谷景区内主要看点有哪些?如何去雅鲁藏布江大峡谷?

山东有哪些免费景点?济宁附近一日游有什么?

康定旅游需要几天?什么季节最适合去康定旅游?

顶楼漏水如何彻底解决?顶楼漏水原因有哪些?

车轮上的百态人生,货拉拉司机闪烁“平凡之光”

家居配饰种类有哪些?家居饰品怎么搭配?

什么是买房定房?买房要注意什么?

软地基处理方法有什么?地基下沉的处理方法有什么?

保障性住房能转手吗?保障房的分类有哪些?

封闭住宅小区什么?全封闭和半封闭小区有什么区别?

房地产备案是什么意思?房产局备案如何办理?

什么是房补?申请买房补贴时需要具备哪些条件和手续?

装修验收房子应该注意什么?装修验收要点有哪些?

智谷智健创始人杨波的抗衰老探索创新——获国家发明专利,惠及人类

跳单买房是什么意思?通过中介买房的注意事项有哪些?

2022年甘肃省普通高校招生全国统一考试成绩公布

2022年宁夏高考成绩公布!宁夏教育考试院发布重要提醒

《甘肃省消费者权益保护条例》将于2022年8月1日起施行

宁夏开展“征信修复”乱象专项治理“百日行动”活动

“十四五”时期 天津将实现建制村通双车道比例达到65%以上

3.5亿元!保税区跨境电商“618”总单量达202万

关注:2022年文化和旅游企业服务月活动启动

每日消息!绿色旅游成时尚

天津市伯苓高级中学今年将面向全市招生

注意!2022年河北省专升本考试准考证可以打印了

天津预计今天午后有雷阵雨 高温闷热天气有所缓解

今日看点:碧桂园以4.11亿美元购买2022年到期的4.75%优先票据

热点聚焦:衡水市举行企业家早餐会董晓航出席

快播:5月国内手机出货量2080.5万部 5G手机占比85.3%

河北省政府批准公布《赵王陵文物保护总体规划》

今日观点!「武强」考生走错考点,交警警车相送

快资讯丨业务规模保持增长 网络支付产业向纵深发展

石家庄市初中毕业生升学文化课考试结束 预计7月初成绩可查

河北省严格规范中考成绩发布和高中招生管理工作 初中学校不得宣传中考分数

新资讯:济源开展布病防控专项行动

颗粒归仓 又是一季丰收粮!河北今年夏粮丰收已成定局

每日播报!呼和浩特市卫生领域项目已开工11个

最新快讯!孙绍骋深入赤峰市调研

看点:公益诉讼筑牢安全生产“防火墙”

每日热闻!教育部发布预警 谨防“高价志愿填报指导”陷阱

最资讯丨区商促局召开全体会议

百年糊涂酒父亲节主题活动「一声碰杯,拉近心扉」引发大众共鸣

这种地龙蛋白70%复购率的背后(龙血通)

随变走进大山,让公益有多种可能!

华为云携手多豆乐漫娱,助力虚拟偶像方小锅C位出道

要闻速递:通辽市城市服务指挥中心:加强城市治理精细化

每日速递:工伤复发后还能享受伤残待遇吗?

今日热议:美国拟限定卷烟尼古丁含量以降低烟瘾促进戒烟

【快播报】韩国首尔将在150个公用电话亭设置“交换型充电站”

简讯:雨一直下,多地演练“如果雨水倒灌地铁”

每日头条!澳大利亚一酒吧老板用平底锅猛击鳄鱼头部将其赶走

今日热搜:印度一只豹子在高速公路上被撞卡在汽车前保险杠上

焦点快报!油地产业充分融合 互补互惠激发活力

热门:依法收回一宗涉案土地使用权挽回经济损失2亿余元深度关注|做好查办案件追赃挽损文章

今日要闻!监督哨|雷同照片藏猫腻

每日焦点!协同创新,川渝两地又携手成立这两大联盟

时讯:陕西省人大常委会党组副书记、副主任姜锋一行赴贵州“多彩宝”考察

精选!27人因违建鸡舍被处理大连开展基层微腐败专项治理

热资讯!最高可获10万元单位设婴幼儿普惠托育点有补助

每日时讯!广西9市58县出现洪涝灾害紧急转移安置6万多人

当前热议!小心!“孩子”要报培训班可能是陷阱

当前热门:比亚迪的新起点也是中国汽车的新考验

每日看点!一工人莫名成三家企业雇员关联企业混同用工该谁担责

每日视讯:告别野蛮掘金约束主播要形成合力

快讯:朝外商圈来了“年轻人”

每日焦点!全民主播与31条红线