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70城房价指数公布:南京新房、二手房价格双双回落

2022-06-17 11:25:56    来源:扬子晚报网

国家统计局6月16日公布了今年5月份的70城房价指数,南京新房、二手房价格双双回落——新房价格环比跌0.6%,跌幅有所扩大,二手房价格环比则下跌0.9%。业内人士表示,就南京及国内主要城市房价变动情况来看,价格下跌趋势逐渐见底,目前市场期待更为明朗的调控政策,以利于楼市整体的企稳回温。

新房价格环比下跌城市少了4个

扬子晚报/紫牛新闻记者从5月份70城房价指数中了解到,新房价格环比下跌的城市共计43个,相比4月份减少了4个城市,不过房价上涨的城市则多了7个,从4月的18个增加到了25个。在涨价城市中,成都一枝独秀,新房价格环比上涨了0.9%,其次是乌鲁木齐的0.7%,广州、深圳和济南均上涨0.5%,北京、杭州则上涨了0.4%。

跌幅最大的城市是湛江,环比回落了1.3%,其他城市的跌幅大都在0.1%-0.6%之间。在二手房价方面,环比下跌的城市扩大到53个,跌幅最大的城市是吉林,下探幅度达到0.8%,南京下跌0.9%处于中等水线上。领涨的城市同样是成都,5月二手房价格环比大涨0.9%,江苏无锡也上涨了0.8%,位居全国第二位。

楼市或已见底,政策应更明朗

再来看看南京,5月的70城房价指数显示,南京新房、二手房价格双双回落,新房价格环比跌0.6%,跌幅有所扩大;新房价格同比上涨1%,涨幅继续收窄。记者注意到,南京的房价指数自今年2月份后进入下行通道,楼市整体趋冷的局面仍未明显改观。从房地产市场上来看,部分热门板块的楼盘因报名人数不足无需摇号,“日光盘”已成稀缺产品,多数楼盘的销量在开盘后一个月达到5成已算不错的成绩。

房价指数的回落与5月份南京高端楼盘上市不积极也有一定关系,统计发现,楼市“红五”销售的40余家楼盘中,河西、城中、大校场等区域的高价项目频频缺席,来自江宁、江北的一批特价房却赚足了买房人的眼球,这些楼盘有的直接给出9折折扣,有的推出“一口价”让利数万至数十万不等,大量底价房源的现身,在一定程度上也拉低了南京5月的房价指数。

业内人士表示,自今年4月份以来南京已连续出台多轮调控政策,包括将浦口、江宁、城北等地的部分区域纳入非限购区,放宽外地户籍来宁购房限制,给二孩及以上家庭增加购房名额,提高公积金贷款额度等等。在当前楼市企稳回温的关键时期,业内人士认为调控政策应更加明朗,从而给买房人和开发企业以更多信心。(记者 马祚波)

标签: 70城房价指数公布 南京新房 二手房价格 双双回落

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