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甘肃:将适当调整楼市限制措施,出台有针对性有“含金量”的政策

2022-09-21 09:40:37    来源:兰州日报

9月19日,据《兰州日报》,近日甘肃省政府新闻办召开《甘肃省贯彻落实稳住经济一揽子政策接续政策措施实施方案》政策吹风会,会上,省住建厅相关负责人表示,甘肃省将有的放矢地适当调整房地产市场过热时采取的限制措施,出台有针对性、有“含金量”、符合当地实际的政策措施,进一步支持刚需及改善型住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

9月13日,甘肃省出台稳经济一揽子政策接续政策措施实施方案,提出要满足居民合理住房需求。甘肃省将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位,突出住房的民生属性,健全完善住房市场和住房保障两个体系,落实城市政府稳地价、稳房价、稳预期主体责任,因城施策、一城一策,用足用好政策工具箱,支持刚性和改善型住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

《兰州日报》报道指出,去年年底,甘肃省印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》,明确发展保障性租赁住房的实施范围,土地、金融、财税等支持政策,指出兰州市作为人口净流入的大城市,应充分利用各项支持政策,大力发展保障性租赁住房;其他城市可结合实际按需发展保障性租赁住房,着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。今年全省保障性租赁住房新开工计划8011套,截至8月底,全省保障性租赁住房新开工7323套、开工率91.4%,项目完成投资6亿元。

今后甘肃省将建立健全联审工作机制,通过发放保障性租赁住房项目认定书,相关部门按规定办理审批手续,落实土地、财税、金融、公共服务等支持政策,推动项目落地见效,有效扩大保障性租赁住房供给,着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。督促各地落实发展保障性租赁住房相关支持政策,争取财政资金和专项债券支持,加强与国开行、农发行、建设银行等金融机构联系对接,争取对符合条件的保障性租赁住房项目给予贷款支持。督促指导各地加快保障性租赁住房项目建设和投资进度,加快各类财政资金和专项债券资金拨付使用,切实形成有效投资,避免资金滞留。

甘肃省住建厅相关负责人表示,下一步甘肃省将更好地支持刚性和改善型住房需求,加强房地产市场监管,保交楼、保民生。有的放矢地适当调整市场过热时采取的限制措施,出台有针对性、有“含金量”、符合当地实际的政策措施,从降首付比例、降贷款利率、加大引才力度、发放购房补贴、加大税费优惠、提高公积金贷款额度、多孩家庭住房支持、孝老等多方面,加大需求端政策措施调整力度,进一步支持刚需及改善型住房需求。在供给端,始终坚持以当地常住人口为主、以居住为主、以普通商品住房为主的导向,根据人口流入流出实际、刚性需求缺口、改善性住房规模,合理确定年度的住房供应规模、供应结构和空间布局。进一步提高服务意识,强化要素保障,优化审批流程,推出结构合理、居住舒适的商品房精品项目,提升售后服务品质,提高物业服务水准,稳步推行新建商品房“交房即交证”改革试点。

同时,甘肃省将持续开展整治房地产市场秩序三年行动,重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域违法违规行为,按照“管住不管死”原则,加强商品房预售资金监管。以保交楼、保民生、保稳定为首要目标,防范化解市场风险,切实维护购房群众合法权益。

标签: 将适当调整楼市限制措施 出台有针对性有含金量的政策 甘肃省住建厅 重点整治房地产开发

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