向房地产施以援手，这一次央妈拿出了真金白银。
据媒体多方求证，央行和银保监会已于近期联合出台金融支持房地产共16条措施，要求金融机构分别从房地产融资、“保交楼”金融服务、受困房企风险处置、住房租赁金融支持等多方面对房地产行业给与支持。
(资料图)
最近一年，房地产市场整体下行，房企遇到的困难有目共睹。一方面，需求端疲软，居民消费意愿下降，捂紧钱袋子，商品房销售额降幅明显。
另一方面，在供给端，开发商资金紧张，个别楼盘未能及时交付，不少地区出现烂尾楼现象，引发广泛关注。由此影响又导致了此起彼伏的购房者断供，形成了房地产市场的恶性循环。
地方政府层面，土地交易低迷，即使有不少地区有城投平台助力，上半年全国土地出让金仍下降31.4%。
烂尾楼盘的“停贷”风波，让房地产风险再次成为各方关注的焦点，种种似是而非的传言也给市场带来负能量，给消费者带来不可避免的情绪冲击。
数据显示，各银行涉及停贷事件的个人住房按揭贷款占比，多数在0.01%左右。虽然规模小、占比低，但却是事实，必须引起重视。
供需两端夹击房地产市场，可能引发的银行系统性风险不可忽视。与此相对应，16条里的措施无一不是对症风险的“真金白银”。
在融资方面，地产开发贷款投放，对国有、民营房企一视同仁，支持存量融资贷款合理展期。在“保交楼”方面设立专项借款，对经济受困的个人，鼓励依法延期，并保护相关的个人征信权益。
一系列政策组合环环相扣，从开发商到机构再至个人，均有顾及。试图最大限度围猎危险，纾困房企，化解市场风险、恢复市场信心。
让利实体经济，重新向房地产市场注入流动性，金融机构被寄予厚望。流动性有了，烂尾楼才不至于一直“烂”下去。
除了风险的事后处置，前置管理同样重要。加强房企开发贷及预售资金监管，堵住制度漏洞等亦在推进中。以郑州、西安等地为代表，多地强化了预售资金监管，确保资金封闭运行。
保交楼是保民生，保民生则是保稳定。房地产一直在国民经济中扮演重要角色，市场信心尚处于恢复阶段，而楼市连接消费和投资，对促进内需复苏、激发微观主体活力、稳定经济大盘意义重大。
需要明确的是，金融支持房地产的16条，并不意味着楼市政策转向。房地产市场需要长久的健康发展，就得摆脱过去弥漫在行业的层层“加杠杆”，房子不像个“房子”。
在“房住不炒”的前提下，金融“纾困”房地产是短期目标，更倾向于金融管理部门推动一揽子稳楼市促发展政策措施落实、落细，帮“悬崖边”的房企化险为夷，让刚需下的购房者安居乐业。
北京商报评论员 陶凤
标签： 银保监会
南京周边一日游去哪好？南京周边自驾游值得去的地方出炉
重庆周边短途自驾游好去处有哪些？周边小众自驾旅游攻略出炉
榆林周边自驾游景点推荐有哪些？周边自驾游景点介绍出炉
南京周边一日游去哪好？自驾游周边游值得去的地方介绍出炉
湖州一日游有哪些最佳地方？湖州十个最美自驾游景点介绍出炉
长兴旅游有哪些景点？自驾游十大景区推荐出炉
菏泽有哪些好玩的地方？菏泽好玩景点排名出炉
铜仁有什么好玩的景区？铜仁旅游十大景点排名出炉
家用消毒柜哪种消毒方式更好？一般家庭用什么样的消毒柜好？
小产权房可以贷款吗？小产权房如何贷款？
石家庄十大旅游景点推荐有哪些？石家庄旅游景点排行榜出炉
北京煤医周云超：注射了假玻尿酸怎么办？
装修少不了的大屏电视，海信激光电视更出众
迪丽热巴现身品牌直播间，深度体验莱克天狼星全屋清洁实力
当前焦点!秋天成熟的十种水果图片（秋季有什么果实成熟大全）
焦点快报!稻田里的多元丰收——云南赋能稻田助农增收
每日热闻!中国绿化基金会发布湿地保护未来行动计划
热讯：神舟十四号航天员进入天舟五号货运飞船
国家林草局驻内蒙古专员办组织开展秋季防火督查
天天新消息丨将乐南口：水果玉米甜进心里
当前消息！沪指盘中涨超1% 房地产、装修建材板块涨幅居前
世界热文：我国累计培育专精特新中小企业超6万家（新数据 新看点）
当前头条：乡村产业强，还要“跨三关”
世界热消息：内蒙古各地营造浓厚学习宣传氛围 推动党的二十大精神落地生根
防水等级ip67是什么意思？防水等级ip67是什么概念？
每日焦点！360数科2022年三季度总净收入41.44亿元
湖北召开打击整治野生动植物非法交易专项行动电视电话会议
每日观点：伊春森工集团森林抚育林木采伐许可证核发完成
北京房产证将可以免费加密？什么时候实施？
如何买新股？如何购买中签新股？
青海湖旅游攻略自驾游更佳线路有哪些？青海湖旅游攻略出炉
360数科赴港二次上市 在贷余额1505亿元
世界时讯：中国十大红茶品牌
天天观焦点：女朋友生气了怎么办？如果做到这4点马上哄好女朋友
九寨沟在四川什么位置？九寨沟属于成都吗？
紫荆花代表什么象征意义？代表什么意思
世界头条：娃娃菜和红掌
世界热点评！山参和人参
天天热议:交通运输部：今日多个路段出行受小到中雪、雨夹雪或有雾天气影响
环球热文：中央气象台：南方降雨增多利于缓解旱情，北方大部晴朗中迎升温
全球快讯:乐享智趣车生活，2022年麓谷汽车文化节圆满落幕
速讯：优化路网布局加快互联互通更好满足城市发展和群众出行需要
世界今热点：畅通蔬菜销售渠道
作为一名小学班主任，下班后总是有家长在微信上询问各种事，该怎么办？能不能不回复？
雷锋精神的核心
车前草的功效与作用及食用方法
为什么提拔单位副职总是从别的单位空降，自己单位的反而不提拔？
全球讯息：芍药的种植方法及时间
播报：中日地方冰雪经济论坛举办
辽宁3名基层河长荣获全国“最美河湖卫士”
全国锦标赛上勇夺3金1银1铜国内乒坛刮起“辽宁旋风”
与总经理发生冲突被解聘劳动者咋维权？
快资讯丨有回音丨企业主留言望落实减租政策南京海关：按政策办！
精选！搏击——UFC281：张伟丽重夺金腰带
天天热文：《强化湿地保护管理科技支撑全球倡议》发布
第35届中国电影金鸡奖揭晓
当前要闻：加好友免费领冰箱？警惕冒充菜鸟驿站诈骗
天天观天下！内蒙古疫情防控下全力保供暖“暖心煤”送到农牧民家
让青少年认识毒品才能真正远离
存隐性收费、续贷不一定成功经营贷换房贷暗藏诸多风险
砍掉GMV “双11”不卷了
奶茶店乱执法必须引以为戒
世界新资讯：北京供暖清洁能源唱主角
志愿者助销爱心柑橘4000余公斤
当前热门：阿迪达斯放不下“椰子鞋”
环球观速讯丨清洁小家电利润缩水
今日热讯：美今冬或面临“三重疫情”威胁
生物医药投资降温 基石药业收缩御寒
天天热文：镇江2家企业被认定为省级信用管理示范企业
积木传说发售满月 乐高游戏没玩溜
环球快看：告别造纸 美利云“上车”新能源
全球最资讯丨马斯克的推特闹剧
环球视点！交广会客厅｜疫情下的铁路供电“日程”
加百列大天使月季优缺点介绍（长多高，香味及耐晒性如何）
当前速读：交广会客厅｜铁路助“拆箱”幸福快点到家
焦点速讯：一天实现开业、 24小时核酸入场 北京商场为烟火气保驾护航
1919“双11”销售额超6.7亿元
【环球聚看点】交广会客厅｜包银高铁西小召特大桥首梁架设
交广会客厅｜严防断轨的“神探手”
速看：交广会客厅｜为铁路货运备足“千里马”
飞机尾气白色烟雾是什么
你见过汽车后面有哪些搞笑的贴字？
世界要闻：绣球花代表什么象征意义 代表什么含义
环球焦点！橘红色代表什么象征意义？代表什么意思
杨斌：郁达夫有着“弱女子”情结
世界关注：美国多少个州和区
微速讯：成本推高引市场忧虑 清洁小家电告别“躺赢”？
世界热门:云创网讯发布“双十一”消费分析
全球头条：秋冬季节干眼症高发！预防攻略请收好→
美利云重组大动作！ 告别贡献近八成营收的造纸业务 “上车”新能源
每日热点：囤积脂肪能抗寒吗？
天天关注：治疗这种疾病，不可擅自停药！国家药监局提醒→
世界快看点丨北京提前两日正式供暖，今年供热方式“绿”在哪？
砍掉GMV，“双11”从头再来
天天快资讯丨老人出行体力不支，市民民警“接力”相助
当前热门：分手后怎么吸引对方爱上你并与你复合？
保价费是什么意思
全球视点！鲜萝卜叶怎么保存，新鲜萝卜怎么保存的更久
每日报道：和宅男谈恋爱是怎样的体验？
全球聚焦：如何聊天能撩到女生？高情商撩女生聊天大全送给你
