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重点聚焦!晨意帮忙丨小区百平米空地被业主私占种菜？物业：美化了一下，将改种绿植

2023-02-16 09:46:13 来源：潇湘晨报

“我入住房子后，之前三楼的大前坪一直种着树与草，像空中花园，但去年三楼的新业主搬进来后，就把它变成了水泥硬化地与菜地，生态环境全改变了。”近日，家住常德新邦壹品小区的业主彭先生向潇湘晨报（报料微信：xxcbbaoliao）晨意帮忙记者求助，他希望物业将其复原，但一直未得到解决。

(相关资料图)

2月15日，记者通过小区物业及社区了解到，此前这块前坪因为种植的植物变得不太美观，三楼的业主“就将其美化了一下”，硬化了地面，种了点菜，建了一个小水池，但并未搭棚子，也没有搭建新的构筑物。经社区调解，该名业主答应在这两天撤掉此前种植的菜，改为种植绿色植物，不用作私人用途。

投诉：楼下前坪的“空中花园”变成了水泥地与菜地

2013年，彭先生买了常德武陵区新邦壹品小区的一套房屋，2015年1月份交房，6月份装修，2016年春节住了进去。“我们楼栋的一二层是商铺，从三楼开始住人，三楼的东端有个大前坪，本来是公摊面积，之前种了花花草草，像是空中花园。”

“去年春节过后，301的住户换了人，新来的业主刚来不久，就把（空地）装修了，没有征求任何人的意见，也没征求邻居的意见，原来地上种的花草都没有了，取而代之的是一半硬化的水泥地面，还有一半是菜地，已经面目全非了。”

彭先生说，曾经的空中花园变了样，对住在四楼的他们一家影响比较大。“之前我们会坐在窗边看花草与小鸟，安静又舒服；现在生态环境全改变了，一眼望出去都是菜地与水泥地。”记者从彭先生提供的照片上看到，一半的地面铺了水泥砖块，另一半则被划分成几块长方形区域，每一块区域都种植了绿色蔬菜。

此前，彭先生将事情反映给了小区物业，希望将这块地恢复原状。“这都过去一年了，事情一直没什么实质性解决。”彭先生说，物业一直在“和稀泥”，“现在一直僵持在这里。”

回应：业主没有据为己有，将在最近把菜撤走改种绿植

2月15日上午，记者联系上常德百诚达物业服务有限责任公司新邦壹品服务中心。负责人孙女士表示，三楼的前坪之前种了一些多肉植物，之后变得不太美观，三楼的业主就将其美化了一下，也硬化了地面，但是没有构筑物。“业主没有把这部分占为己有。”

“之前业主可能怀疑我们物业可能拿了三楼业主的好处，我跟他说了是不存在的，我们也与三楼业主进行了沟通，这名业主已经给到我们承诺，说以后不会种菜了。”孙女士称，之后社区会再次组织调解。

同日，记者致电小区所属的芷兰街道沙河社区。“之前我们就这个事情去协调过。”工作人员称，此前开发商在建房子时，在空地处种植了一些树与草，后来树木都死了，只剩下一些泥土，“住户觉得影响美观，就把地面硬化了。”工作人员表示，下午会再次前往小区组织调解。

2月15日下午，记者再次致电沙河社区。“我们下午组织去调解了，三楼的业主没有在上面搭建任何棚子，只是种了一点菜，建了一个小水池。我们通过走访，了解到其余楼栋的前坪时常会有一些垃圾，特别脏。”社区工作人员称，这名业主也答应在这两天撤掉此前种植的菜，改为种植绿色植物，不用作私人用途。

潇湘晨报记者满延坤

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