春节过后，南京多个城区的土地出让计划陆续公布，继上周南部新城端出8幅地块之后，城北栖霞板块也在近日亮相了25幅优质地块，其中有17幅为涉宅用地。
据了解，此次南京栖霞板块推出的25幅地块用地总面积近100万平方米，涉及迈燕平台、新尧新城、栖霞山、仙林大学城、燕子矶新城、南京经开区等7大板块。地块中有17幅为涉宅用地，1幅老年公寓用地，7幅商业、商服类用地。在具体分布上，迈燕平台有1幅，新尧新城2幅，栖霞山5幅，仙林大学城3幅，燕子矶新城4幅，以及仙林湖东片区、新港和龙潭共10幅。
扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，上周亮相的南部新城8幅地块，包括热门地段大校场的7幅，涉及住宅、商办、文化设施等多种土地性质。地块预计分为三个批次出让，第一批次将出让2幅涉宅地块，均位于在建地铁6号线夹岗站旁，为一幅纯住宅用地和一幅商住混合用地，2幅地块均须打造高舒适性和低能耗的科技住宅，且外立面须采用高品质板材，这对房企提出了更高要求。目前南部新城大校场区域的在售楼盘接近10家，价格维持在45000元-50000元/㎡之间，若加上装修包，整体售价在50000元/㎡以上。
此外，南京铁心桥-西善桥所在的两桥板块也公布了未来4年的土地出让计划，地块数量接近20幅，主要位于雨花核心区，区域内的新房毛坯限价接近40000元/㎡，户型上基本以改善为主，今年预计有七八家新盘入市。
随着南京各大板块的土地出让计划陆续披露，叠加金融信贷、资金监管等政策的进一步放宽，房企们已磨刀霍霍伺机而动。市场人士预计，相比去年南京首批集中出让地块在4月初亮相的时间点，今年首批地块公布的时间有望提前，且年内就将入市销售，进一步丰富南京住宅市场的供应量，为平抑房价起到积极作用。(记者 马祚波)
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