8月3日,安徽省六安市发布《六安市住房和城乡建设局等10部门关于印发六安市应对疫情纾困暖企促进房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》(以下简称“《通知》”)。
允许提取公积金支付首付款
《通知》提出四点支持购房者住房需求的措施。扩大住房公积金政策覆盖面,非公企业职工参加社会保险、缴存住房公积金满6个月的,按照当年新增职工每人每年1200元给予相关企业补贴,不足一年的按照每人每月100元计算。
同时,引导新市民缴存住房公积金。取消灵活就业人员“在本市社保机构正常连续缴纳社会保险一年以上”的缴存限制,引导个体工商户、进城务工人员等灵活就业人员缴存使用住房公积金。
六安市还将提高公积金贷款额度。住房公积金贷款额度,双职工缴存家庭最高为60万元,单职工缴存家庭最高为40万元;职工首次使用住房公积金贷款,双职工缴存家庭最低为40万元,单职工缴存家庭最低为30万元。结合住房公积金运行情况,适时阶段性提高住房公积金贷款额度,更好满足职工改善性住房需求。
《通知》显示,六安市允许提取住房公积金支付首付款。职工在六安市购买新建商品住房时,可提取住房公积金支付购房首付款。
取消新建商品房限售,新房降价幅度不得超10%
《通知》显示,六安市将调整土地竞拍保证金比例。土地竞拍保证金最低比例下调至起始价的20%,成交后1个月内交清土地出让金的50%,剩余的土地出让金在成交后6个月内交清。
六安市取消新建商品房限售,取消《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》(六建房〔2017〕84号)中规定的“所有新购的商品住房在取得不动产权证满2年后,才能上市进行交易”。
文件还要求加强商品住房销售价格管理。严格执行新建商品住房预售价格备案制度。指导开发企业综合土地价格、开发成本、市场情况等因素,合理确定销售价格,商品房实际成交价格不得高于备案价,原则上不低于备案价格的90%。
顺延交付时间
应对疫情,对企业进行纾困,六安市提出,适度放宽商品房预售条件。房地产开发项目在申请预售许可时,可享受一次降低形象进度的政策,申报以栋为单位,面积不超过30000平方米,商品房预售建筑形象进度由地上总层高的四分之一调整为正负零。
合理顺延商品房交付时间。因受新冠肺炎疫情影响,导致工期延误,造成房地产开发项目不能如期囤工验收和交付的,属于合同约定的不可抗力情形,交付期限可依法相应顺延,顺延时间可按从静态管理启动之日至静态管理解除之日止计算。
允许缓交城市基础设施配套费。房地产开发企业确因特殊情况需要缓缴城市基础设施配套的,可提出书面申请,经执收单位和非税收入管理机构审核后按照法定批准权限和期限办理,缓缴期限最长不超过6个月。
降低首套房房贷利率
《通知》提出,落实差别化住房信贷政策。指导金融机构加快落实《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(银发〔20223115号)要求,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,降低首套住房商业性个人住房贷款利率。鼓励市级市场利率定价自律机制积极向省级市场利率定价自律机制争取政策支持。
改善住房领域金融服务。金融机构要加大对优质房地产开发项目的信贷支持,保持房地产开发贷款平稳有序投放和建筑企业融资连续稳定,不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构对其存续个人住房贷款采取合理延后还款期限、灵活调整还款安排等方式调整还款计划予以支持。
净化房地产市场发展环境
文件提出,持续规范市场秩序。按照持续整治规范房地产市场秩序三年行动部署,全面开展新一轮房地产市场环境专项整治工作,重点加强房地产开发企业、中介机构整治力度,落实“双随机一公开”检查,加大联合执法力度。
六安市将完善预售资金监管机制。修订《六安市商品房预售资金监管暂行办法》,进一步明确预售资金的使用范围和监管模式,优化预售资金拨付流程和节点,确保商品房预售资金“管住不管死”。
落实综合查验备案制度,全面执行新建住宅小区综合查验备案制度,精简综合查验备案资料,简化办事流程。允许住宅小区分期建设、分期查验、分期交付使用。
天天热文:旅游景区有序恢复开放
当前焦点!寒潮来袭,动物过冬有妙招
环球快报:苹果成也生态 “罪”也生态
超9成菜鸟驿站恢复营业
覆盖10省市 商业养老金试点明年启动
天天观热点:科力股份与金主福耀玻璃的竞合博弈
全球观点:北交所首个外资IPO 欧福蛋业“蹒跚”过会
最新快讯!故宫年票开售 300元一张还能继续吃香吗
环球即时看!今年成法国有记录以来最热一年
焦点要闻:5人死亡!西安一小区高层住宅起火,消防:过火面积约25平米
神十四乘组苹果吃完了怎么办?神十五乘组秒变水果“补给员”
环球新动态:我的小区我做主!老旧小区探索“共享管家”新模式
天天信息:呷哺首次公布新品牌趁烧业绩 未来开店将破百家
全球看热讯:北京西城天桥街道:当好疫情期间居民群众的“服务员”
全球快看点丨「基层动态」石城:营商环境再优化群众满意不“烦薪”
即时:涉及662个老旧小区!香洲区这项改造项目全部完成!
深铁向万科股东大会提请增发议案:在A股及H股各增发20%新股
故宫年票开售 300元一张还能继续吃香吗
佛山市南海区华南国际水果副食城“4·7”较大火灾事故调查结果公布
【西街观察】苹果成也生态“罪”也生态
今起,部分跨市公交线路恢复原线行驶
世界球精选!新冠检测企业众生相:暴利、风口、监管墙
时隔三年,珍稀中华凤头燕鸥再次亮相湛江
天天热消息:铁路项目密集开工,西部新兴城际经济圈蓄势
每日速读!明天早晨广州将出现本轮降温最低气温
广州市果树所育成番木瓜新品种数量居全国首位
可持续蓝色经济万舟争渡,一地还明确打造创新样本!保险如何扬帆助力?
世界快看点丨涨跌之间,这些新冠药还有市场机会吗
全球消息!半年开933家店 周大福2023财年上半年营业额达 465亿港元
2022年世界艾滋病日主题宣传活动在京举行
放榜!江门被评为农村集中供水工作优秀地市
世界看热讯:深纺织A:公司不存在荣耀手机借壳上市事项
天天滚动:安奈儿收关注函:说明电子束接枝改性面料实际功效等信息是否真实
每日速看!广西银保监局:已有55个县区实现“防贫保”业务落地,共计为54.05万脱贫人口提...
天天时讯:2023年故宫博物院年票正式开售
途牛第三季度净亏损同比收窄35.8%
全球今亮点!江西理工大学:校企深度融合,高质量建设研究生协同育人平台
热消息:“睛彩”四川②|寻找四川“颜”
覆盖10省市!商业养老金试点明年启动,与个人养老金有何区别
高速公路安全台州交通执法在行动
每日焦点!行情回暖!前11月超200只主动权益基金收正 万家“三兄弟”仍霸榜
北京教育考试院提示:考研考生尽早返京备考
全球即时看!大连站以雪为令全力确保铁路运输安全畅通
每日速讯:涉嫌受贿罪 建设银行深圳市分行原副行长张学庆被提起公诉
宣城市公布第二周期30个市级中医药重点(特色)专科建设名单
大连:雪天道路交通通行情况总体平稳有序
惠发食品:高管解培金累计减持公司股份约1.07万股
天天短讯!教育部:高校本科学生修满公共艺术课程2个学分方能毕业
西丰梅花鹿现代农业项目提前投产
阿巴嘎旗达安煤矿正式复工建设!
人类健康第一杀手克星—NMN
1-10月我国服务贸易总额近5万亿元,同比增长17.2%
全球微头条丨报喜鸟:吴志泽累计质押股数约为1.12亿股
世界微头条丨科力股份与金主福耀玻璃的三大关注点
每日看点!宝鸡:居民志愿者化身“消杀卫士”助力疫情防控
滚动:福州最新疫情情况
世界球精选!数字赋能产业服务“大兴企业圈”助力企业发展“最先一公里”
环球精选!首家!北交所外资IPO欧福蛋业过会 这三大问题被关注
今日热门!2023新冷年拉开竞争序幕 换挡升级中的空调市场下一步怎么走
全球速看:水星家纺:累计回购约85万股,占比0.3176%
2022年全国城镇污水处理提质增效三年行动评估中江苏位居前三
全球时讯:金融数字化调查|20家手机银行App测评:功能、体验全比拼
「文明城市咱的家」宝鸡市金台区:扫雪除冰小行动为民服务大情怀
当前简讯:老周侃股:大盘股和小盘股的跷跷板效应
【环球时快讯】2022科技“大赏”|基因测序下一站
【聚看点】遥望科技:累计回购约476万股,占比0.52%
天天看点:共享基经丨养老系列第6期:个人养老金账户投资有哪些需要注意?最新十问十答来了
世界新消息丨欧福蛋业首发过会
抚州市“三步合力”扎实推进网络市场监管专项行动取得成效
速读:雨中情首发遭暂缓表决
马宁主任为我揪出,治疗胎停育“元凶”----纵膈子宫
创单月交付纪录 11月理想汽车交付达1.5万辆
世界快看点丨千亿包裹续延,极兔赢来这一场耐力跑
环球最资讯丨秉扬科技拟购四川贝德100%股权
当前时讯:因借用他人账户买卖证券 华龙证券成都人民南路营业部一员工被没收违法所得并...
天天速读:空客:正在开发氢燃料电池发动机,将于2025年左右进行地面和飞行测试
速读:银保监会:个人参与商业养老金业务,不享受相关个人所得税税收优惠政策
羊奶粉的好处和功效你不会还不知道吧?来~
天天即时:上饶市局起草的江西省地方标准《旅游诚信退赔管理规范》发布
【环球聚看点】股东违反竞业承诺,兴化股份收陕西证监警示函
上会前夕取消审核 “夫妻店”天南电力冲A折戟
印度产的超级艾力达双效片10粒多少钱一盒?
基石药业三款精准治疗药物纳入100+城市险 惠及更多患者
宝马在华召回38辆进口iX、i4电动汽车
世界热讯:宝鸡金台:高效收运医疗废物守好防疫“最后一公里”
【全球速看料】港股海昌海洋公园收跌53.87%
银保监会:商业养老金向客户提供养老账户管理、养老规划、资金管理、风险管理等服务
新资讯:股价跌停 众生药业遭两机甩卖2.1亿元
天天视点!凤冈:“旱改水”项目火热进行
全球快资讯丨连花清瘟为何不姓“莲”?以岭药业:是连翘金银花
清华大学2023年“丘成桐数学英才班”12月23日启动报名
环球动态:腾讯电子签服务企业数量超20万
焦点热门:“文明上网健康成长”青少年主题教育活动开展
天天即时看!花溪区青岩镇山王庙村——举办“坝坝会”宣传垃圾分类知识
押注“高科技”新材料 ,安奈儿困境能解否
全球信息:捐助女童卫生巾采购价2元多一片?基金会:工作失误,调研价非实购价
天天信息:花溪区、贵阳经开区——召开2022年“文明在行动·满意在贵州”活动工作调度会
工人日报社评:逼迫员工离职的把戏实在不高明
当前热门:腾讯文档发布企业版
全球快资讯:存起火隐患 宝马在华召回3辆旧款i3电动汽车